Ответы на вопросы

Вопрос:  Как можно добраться до земельного участка?
Ответ:    Добраться до участка можно на автомобиле по трассе Краснослободск-Средняя Ахтуба, перед мостом через р.Ахтуба повернуть направо в сторону п. Куйбышев. Далее двигаться по направлению к п. Красный Сад, в середине поселка повернуть направо.

Вопрос:  Сколько км от центра г. Волгоград и г. Волжского до поселка "Царицынская Усадьба"?
Ответ:   
- от Волгограда – 30 км.
- от Волжского – 20 км.

Вопрос:  Земля какой категории продается в ДНП "Царицынская Усадьба"?
Ответ:    Все участки оформлены в собственность для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства. Земли сельскохозяйственного назначения. (с документами можно ознакомиться на сайте www.amk-ahtuba.ru)
Каждый участок поставлен на кадастровый учет и имеет адрес.

Вопрос:  Как далеко находится река Ахтуба ?
Ответ:    Река Ахтуба расположена в 300 м о территории поселка "Царицынская Усадьба"

Вопрос:  Какая инфраструктура будет в поселке?
Ответ:    В поселке предусмотрена вся необходимая инфраструктура:
- пропускной пункт,
- гостевая парковка,
- магазин универсальный,
- административно-хозяйственное здание,
- зона отдыха: беседка, детская и спортивная площадка.

Вопрос:  Будут ли охраняться земельные участки?
Ответ:    Да. По периметру массива с июня 2010г начнется монтаж декоративного железобетонного забора высотой 2м, контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной.

Вопрос:  Как будет происходит благоустройство территории?
Ответ:    По благоустройству территории будут произведены следующие мероприятия:
1. Установка забора по периметру массива, одной калитки, ворот и шлагбаума. (начало работ июнь 2009г.)
3. Согласование проекта подключения электричества на территории и установка необходимого оборудования.(получены ТУ на подключение электричества, монтаж световых опор 3 квартал 2010)
4. Установка контрольно-пропускного пункта. (июнь-июль 2010)
5. Бурение двух скважин на территории общего пользования.
6. Обустройство подъездной дороги до массива.
7. Установка границ участков на местности.
8. Строительство административного здания и въездной группы.
9. Монтаж детской площадки и беседки на территории общего пользования.
10. Иные мероприятия.

Вопрос:  Кто будет вести работы по благоустройству территории?
Ответ:    Управляющей компанией данного поселка является Дачное Некоммерческое Партнерство “Царицынская Усадьба”.

Вопрос:  Кто является собственником имущества общего пользования на территории поселка "Царицынская Усадьба"?
Ответ:    Согласно ст. 4 Федерального закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан от 1 апреля 1998 года, имущество дачного некоммерческого партнерства, созданное или приобретенное таким объединением, является собственностью дачного некоммерческого партнерства, как юридического лица.

Вопрос:  Какова сумма ежемесячного членского взноса в ДНП "Царицынская Усадьба"?
Ответ:    Сумма ежемесячного членского взноса зависит от площади участка, из расчета 50 рублей в месяц с одной сотки.

Вопрос:  Будет ли увеличиваться сумма взносов?
Ответ:    Да, сумма взносов будет увеличиваться с учетом инфляции.

Вопрос:  Как купить участок в поселке "Царицынская Усадьба"?
Ответ:   
1.Вам необходимо выбрать участок.
2. Для резервирования за Вами, понравившегося участка, подписывается предварительный договор купли-продажи.
3.Ознакомиться с уставом и положением о членстве в дачном некоммерческом партнерстве “Царицынская Усадьба”
4.Написать заявление о приеме в члены ДНП “Царицынская Усадьба” и оплатить стоимость участка, вступительный и членский взносы.
5. Подписать основной договор купли-продажи в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Вопрос:  Требуется ли разрешение на строительство? 
Ответ:    согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;